Giải quyết tranh chấp đòi đất
Chi tiết câu hỏi
Năm 1986 mẹ tôi có mua của bà A mảnh đất 60 m2. Mẹ tôi làm nhà và ở trên đất ấy đến năm 2003. Mẹ tôi lập di chúc cho tôi được thừa kế mảnh đất trên. Năm 2010 tôi có làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì con trai bà A làm đơn gửi ra phường đòi đất với nội dung đơn kiện la đất cho mẹ tôi ở nhờ. Trong qua trình sử dụng đất mẹ tôi có kê khai với chính quyền địa phương và đóng thuế đất ở đầy đủ cho đến năm 2003 thì mẹ tôi thuộc diện hộ nghèo nên được miễn tiền thuế.
Hỏi tôi phải làm thủ tục gì để làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Danh sách câu trả lời (1)
-
Để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, anh vẫn nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận như bình thường (như thời điểm anh làm thủ tục từ năm 2010).
Tuy nhiên, vì hiện nay người con của bà A kiện đòi lại đất nên đất này sẽ được coi là đất có tranh chấp, cơ quan nhà nước sẽ chưa cấp gấy chứng nhận cho anh mà sẽ đợi đến khi tranh chấp được giải quyết, nghĩa là phải đợi giải quyết xong vụ kiện tụng của con bà A với gia đình anh.
Tôi không rõ thời điểm năm 1986 mẹ anh mua đất thì có làm giấy tờ mua bán gì không? Mẹ anh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa? Trong quá trình sử dụng đất mẹ anh có kê khai với chính quyền địa phương nhưng kê khai với nội dung thế nào? nên không dám khẳng định chắc chắn.
Nhưng trước mắt vì đất đang có tranh chấp nên phải đợi kết quả giải quyết tranh chấp đất đai, sau đó, căn cứ vào kết quả giải quyết (nếu đất này được phán quyết là của mẹ anh, giao dịch trước đây giữa mẹ anh và bà A đúng là giao dịch mua bán) thì anh sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
